top of page

Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru, dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň možnost během několika minut zmizet z městských ulic do zeleně?

Byt v Lukášově ulici nabízí právě tuto kombinaci. Prostorná dispozice 2+kk o podlahové ploše 66 m² je doplněna balkonem o velikosti 4 m² a sklepem. Byt se nachází v 5. podlaží cihlového domu s výtahem. Byt, který dává prostor skutečně bydlet

Pronájem bytu 2+kk, 70m2 s balkónem

21 200 Kč

Praha 3 - Žižkov - ulice Lukášova

Videoprohlídka


Fotografie



Popis 

Pronájem prostorného 2+kk s balkonem v Praze 3 – Žižkov

Lukášova, Praha 3 – Žižkov | 2+kk | 66 m² + balkon 4 m² + sklep | 5. patro | výtah


Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru, dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň možnost během několika minut zmizet z městských ulic do zeleně?

Byt v Lukášově ulici nabízí právě tuto kombinaci. Prostorná dispozice 2+kk o podlahové ploše 66 m² je doplněna balkonem o velikosti 4 m² a sklepem. Byt se nachází v 5. podlaží cihlového domu s výtahem.


Byt, který dává prostor skutečně bydlet

Hlavní obytnou část tvoří světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí a přímým vstupem na balkon. Obývací pokoj je orientovaný na jihovýchod, zatímco ložnice směřuje na sever do zeleného vnitrobloku. Díky tomu jsou od sebe přirozeně oddělené denní a klidová část bytu.

Byt se pronajímá jako nezařízený, což novému nájemci umožňuje vytvořit si interiér podle vlastního stylu. Součástí zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, skříň v předsíni a vestavěná skříň v ložnici. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.


Proč si vybrat právě tento byt

Pronájem prostorného 2+kk s balkonem v Praze 3 – Žižkov

Lukášova, Praha 3 – Žižkov | 2+kk | 66 m² + balkon 4 m² + sklep | 5. patro | výtah


Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru, dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň možnost během několika minut dojet do parku ?

Byt v Lukášově ulici nabízí výhodnou kombinaci kompletní městské infrastruktůry a rychlé dostupnosti zelených ploch. Prostorná dispozice 2+kk o podlahové ploše 66 m² je doplněna balkonem o velikosti 4 m² a sklepem. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem.


Byt, který dává prostor skutečně bydlet

Hlavní obytnou část tvoří světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí a přímým vstupem na balkon. Obývací pokoj je orientovaný na jihovýchod, zatímco ložnice směřuje na sever do zeleného vnitrobloku. Díky tomu jsou od sebe přirozeně oddělené denní a klidová část bytu.

Byt se pronajímá jako nezařízený, což novému nájemci umožňuje vytvořit si interiér podle vlastního stylu. Součástí zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, skříň v předsíni a vestavěná skříň v ložnici. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.


Proč si vybrat právě tento byt
  1. 66 m² u dispozice 2+kk – byt nabízí výrazně více prostoru než řada běžných dvoupokojových bytů.

  2. Balkon a sklep – další prostor pro každodenní život i ukládání věcí.

  3. Oddělená denní a klidová část – jižně orientovaný obývací pokoj a ložnice směrem do zeleného vnitrobloku.

  4. Možnost zařídit si byt podle sebe – byt není zaplněný nábytkem předchozího nájemce, ale základní vybavení včetně kuchyně a úložných prostor zůstává.

  5. MHD a centrum Prahy na dosah – tramvaje, autobusy a návaznost na metro umožňují pohodlně fungovat i bez automobilu.

  6. Vítkov a Parukářka v pěším dosahu – možnost běhání, procházek, sportu nebo odpočinku v zeleni bez nutnosti opouštět Prahu.

 

Technické informace
 

Půdorys





Finanční informace
 

Kolik stojí bydlení

  • Nájemné činí 21 200 Kč měsíčně.

  • Záloha na služby a energie spojené s užíváním bytu činí 6 496 Kč měsíčně. Zahrnuje mimo jiné služby domu, vytápění a teplou vodu.

  • Elektřina není v této částce zahrnuta a převádí se přímo na nájemce.

  • Vratná kauce činí 30 000 Kč


Měsíční náklady před spotřebou elektřiny tak podle současných podkladů činí 27 696Kč


Rozpis služeb / evidenčí list


Lokalita
 

Lokalita – Žižkov s centrem Prahy na dosah

Lukášova ulice nabízí – městskou infrastrukturu, kdy jste jen několik minut od velkých zelených ploch.





V pěším dosahu se nachází:

Vítkov a přibližně 400 metrů od domu také Parukářka. Parukářka nabízí travnaté plochy, dětská hřiště, možnosti sportu, pikniku i výhledy na Prahu. Vítkov zase představuje více než 30 hektarů zeleně vhodné pro procházku, běh nebo volný čas.

Pro každodenní nákupy a služby není nutné cestovat přes půl města. V širším okolí je řada obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Na větší nákupy lze využít OC Flora, kde je supermarket Albert, obchody, restaurace, fitness i Cinema City s IMAXem; přímo pod centrem se nachází také stanice metra A Flora.


Dopravní dostupnost

Velkou výhodou lokality je možnost kombinovat autobusovou i tramvajovou dopravu.

V blízkosti Lukášovy ulice se nachází autobusové zastávky Lukášova a Rokycanova. Rokycanova je obsluhována mimo jiné linkami 136 a 175. Přibližně osm minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka Lipanská, odkud jezdí tramvajové linky 5, 9, 15 a 26.

Páteřní tramvajová linka 9 zajišťuje časté spojení směrem do centra města; v rámci pražské tramvajové sítě patří mezi linky s kratším intervalem.

Bydlení je proto vhodné i pro člověka, který nechce být při každodenním cestování závislý na automobilu.


Milan Břečka and Partners

Vaše osobní realitní kancelář v České republice

Tel. (+420) 725-293-154
U půjčovny 1353/8, Prague 1

© 2026 Milan Břečka a Partneři s.r.o. Created on Wix Studio.

  • Instagram
  • Youtube
  • Facebook
bottom of page