top of page

4+kk s terasou a dvojgaráží v klidné části Stodůlek

Pronájem moderního bytu 4+kk, 123,3 m², se dvěma uzavíratelnými garážemi a terasou 45 m² (vstup ze všech pokojů), částečně vybavený, s podlahovým topením (chodba, koupelna), v klidné lokalitě Praha – Stodůlky, ulice Klausova. Ideální pro dlouhodobé rodinné bydlení.

SOLD / PRODANÉ

Pronajem byt 4+kk

45 036 Kč / měsíčně

Praha 5 - Stodůlky






Popis

Pronájem prostorného bytu 4+kk, 123,3 m²  s terasou + 45m2 – Klausova 13, Praha 5 – Stodůlky

Pronájem prostorného a moderně řešeného bytu se dvěma uzavíratelnými garážemi o dispozici 4+kk s nadstandardní terasou 45m2 přístupná ze všech pokojů, částečné podlahové topení (chodba, koupelna), nacházející se v klidné části Prahy – Stodůlky, v ulici Klausova. Tento byt je částečně vybavený a kombinuje prostor, světlost a klidné rodinné zázemí, které ocení rodina hledající dlouhodobé a stabilní bydlení.


Hlavní přednosti bytu

  • Terasa (cca 45 m²) – ideální pro relaxaci, rodinné večeře nebo grilování. Naleznete zde přivedenou venkovní závlahu. 

  • Světlost bytu – velká dřevěnná okna a přímý vstup na terasu ze všech místností

  • Dispozice 4+kk (123,3 m²) – dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova

  • Samostatné plynové vytápění  + ohřev vody – plná kontrola nad náklady i komfortem

  • K okamžitému nastěhování – byt je ve velmi dobrém stavu

  • Uzavřený komplex s privátní zahradou a kamerovým systémem a bezpečnostní agenturou.




Technické informace

Dispozice a praktické řešení:

Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení a bude částečně vybavený. 

  • Pokoj / Ložnice – zůstává kompletně vybavený

  • Obývací pokoj: jídelní stůl, vestavěnné police a židle. 

  • Kuchyň – kompletně zařízená

  • Terasa: stůl a židle + hadice na vodu

  • Technická místnost: pračka + boiler na vodu 150l

  • Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou

  • Tři samostatné ložnice (vhodné jako dětské pokoje / pracovna)

  • Koupelna s vanou a sprchovým koutem + samostatné WC

  • Praktická komora / prádelna se sprchovým koutem a WC

  • Vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru


Údržba:

  • Terasa: údržbu zeleně si budoucí nájemník zajišťuje sám. Současně máme k dispozici video k provozu ( napouštění / vypouštění vody na terase, která je určena pro závlahu zeleně). 


Orientace: 

  • Jižní strana ložnice + obývací pokoj

  • Západní orientace dvou pokojů


Pro koho je byt ideální:

  • rodina s dětmi

  • dlouhodobý a stabilní nájem

  • zájemci, kteří ocení prostor, klid a kvalitní lokalitu




Finanční informace

  • Nájemné: 40.000,-Kč 

  • Měsíční poplatky SVJ včetně garáží: 5.036 Kč ( zúčtovatelné poplatky za byt + garáže 2.500,-Kč) = 5.036,-Kč

  • Převod na nájemníka plyn 2 500 Kč ( současná záloha) + elektřina: cca 1 620 Kč ( současná záloha)

  • Shrnutí měsíčních výdajů na nájem: 45.036,-Kč + elektřina a plyn

  • Kauce: 90.000,-Kč





bottom of page